Details
Lage
Die Lage ist ein entscheidender Faktor für den Kauf einer Immobilie. Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur im Dürener Ortsteil Arnoldsweiler. Gerade Pendler schätzen die Lage wg. ihrer hervorragenden Anbindung.
Düren ist mit knapp 91.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied der Euregio Maas-Rhein.
Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch Das Tor zur Nordeifel. Zur Kultur gehören das Leopold-Hoesch-Museum und Papiermuseum Düren, Aufführungen im Haus der Stadt und in der Arena Kreis Düren. Dort spielt auch der erfolgreichste Sportverein, der Volleyball-Bundesligist SWD Powervolleys Düren; auch einige bekannte Fußballspieler hat Düren hervorgebracht.
Über die Autobahn A4, die Bahnstrecke Köln–Aachen und mehrere große Radwege ist Düren mit diversen Verkehrsmitteln zu erreichen (Quelle: Wiki
Objektbeschreibung
Dieses familiengerechte Einfamilien-Reihenhaus wurde 1976 in konventioneller Massivbauweise erstellt. Platz zum Abstellen bietet der Keller, indem sich neben dem Heizungskeller auch ein Hobbyraum befindet.
Das Erdgeschoss mit Eingangsflur erschließt die offene Küche, sowie ein separates Gäste WC und man gelangt in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse. Von hier gelangt man ebenfalls direkt in den pflegeleichten Garten, in dem auch noch ein Gartenhaus vorhanden ist.
Das Schlaf- und die beiden Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss, ebenso wie das Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Dieses tolle Haus wurde in den letzten Jahren richtig auf „Vordermann“ gebracht. Gerade aus energetischer Sicht wurde ordentlich investiert, so das man hier ohne Renovierungsstau in den nächsten Jahren leben kann.
Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung
Ausstattung
Objektdaten
Zustand und Energieausweis
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte im persönlichen Gespräch zur Verfügung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.
Anbieter
Sparkassen-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren
Maklerseite
Impressum
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Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.