Details
Lage
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem äußerst beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise.
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Durch die klare Anordnung der Räume entsteht ein harmonischer Wohnbereich mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und in den Garten. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Nutzfläche und sorgt für praktische Abläufe im Alltag. Seitlich am Haus führt ein separater Weg ebenfalls in den Garten.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein zentraler Flur ergänzen diesen Bereich.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Das Haus ist nicht unterkellert. Zusätzlicher Stauraum steht jedoch auf dem Speicher zur Verfügung. Die vorhandene Photovoltaikanlage trägt zu einer guten energetischen Bilanz bei und reduziert langfristig die Betriebskosten. Zudem verfügt sie über einen Speicher, der den erzeugten Strom aufnimmt und für den Eigenverbrauch bereitstellt.
Eine moderne Doppelhaushälfte in attraktiver Lage, die durch ihre Raumstruktur, die familienorientierte Umgebung und die solide energetische Ausstattung überzeugt. Ideal geeignet für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ausstattung
– familienfreundliche Raumaufteilung
– isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden
– Gas-Zentralheizung von Vaillant
– Einfahrt mit Stellplätzen
– Küche im Kaufpreis enthalten
– praktischer Hauswirtschaftsraum
– Photovoltaikanlage mit Speicher
– Warmwasseraufbereitung über Solarthermie
Objektdaten
Zustand und Energieausweis
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte im persönlichen Gespräch zur Verfügung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.
Anbieter
Sparkassen-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren
Maklerseite
Impressum
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Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.