Objektbeschreibung
Dieses tipptopp renovierte Einfamilienhaus in massiver Reihenbauweise lässt keine Wünsche offen. Der Keller beherbergt Wirtschaftsräume, die als Abstellraum dienen.
Im Erdgeschoss ist ein Gäste WC, eine tolle und offene Wohnküche sowie das Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, Gäste- und Bürozimmer sowie ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken und eine neuwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Eine weitere Treppe erschließt das Dachgeschoss, wo noch ein weiterer Raum zum Ausbau vorbereitet worden ist.
Ausstattung
Der Eigentümer hat in den letzten Jahren das gesamte Haus auf „Vordermann“ gebracht.
Helle Laminat- bzw. Holzböden geben dem Haus eine tolle Note. Kunststofffenster mit Isolierglas wurden in 2019 ebenso neu eingebaut, wie 2020 eine neue Haustür. Die gesamte Elektrik des Hauses ist ebenfalls auf dem neuesten Stand. Natürlich sind auch neue Heizkörper mit Steuerung vorhanden. Beheizt wird das Haus durch eine sparsame Elektroheizung. Hier kann man ohne einen Pinselstrich einziehen.
Für ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung.
Objektnummer
| SIP-ID | 39550110-651119 |
| Externe-ID | 10010745 |
Lage
| PLZ | 52379 |
| Ort | Langerwehe |
| Anzahl Etagen | 2 |
Das Wohnhaus ist in einer stadtnahen Wohnsiedlung von Langerwehe im Ortsteil „Stütgerloch“ gelegen. Der Ortsteil besticht durch eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung.
Das gepflegte und 586 m² große Grundstück bietet Platz zum Spielen und Toben. Von der überdachten Terrasse gelingt man direkt in den Garten. Zusätzlich ist noch ein Gartenhaus vorhanden.
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Garage | ja |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 586 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl separate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Zustand
| Baujahr | 1937 |
| Zustand | Teil/Vollrenoviert |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Energiebedarf | 157,2 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | ELEKTRO |
| Effizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1937 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
Sonstiges
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte im persönlichen Gespräch zur Verfügung und beantworten ihre Fragen und begleiten Sie professionell.
Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.
Mehr zur Top-Immobilie.
Anbieter jetzt Kontaktieren
Anbieter
Impressum
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.