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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet den besonderen Pfiff. Eine variable Raumaufteilung gestaltet sich um den als Wohn- Esszimmer genutzten großen Wintergarten. Es stehen insgesamt 4 – 6 Zimmer zur Verfügung.
Eine große Diele führt in den imposanten und offenen Wohnbereich. Die weiteren Räume schließen sich an. Über eine Treppe erreicht man die offene Galerie und das Schlafzimmer.
Um sich ein genaues Bild machen zu können, ist es sicherlich am Einfachsten einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wer Individualität und nichts von der Stange mag, kann sich hier seinen Wohntraum erfüllen.
Ausstattungsdetails:
| SIP-ID: 39550110-791152 | |
| Objektnummer: 10011084 |
Lage
Die Lage ist ein entscheidender Faktor für den Kauf einer Immobilie. Das Haus liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden von Düren mit sehr guter Infrastruktur und Nähe zum am Stadtwald. Das Burgau – Gymnasium ist fussläufig erreichbar.
| PLZ | 52349 |
| Ort | Düren |
Preise
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Flächen
| Wohnfläche | 183 m² |
| Grundstücksfläche | 720 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl separate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Wintergarten | 1 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Dach | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Zustand
| Baujahr | 1978 |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Effizienzklasse | F |
| Energiebedarf | 192 kWh/(m²*a) |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primärenergieträger | GAS |
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Anbieter
Sparkassen-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren
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