10 C
Düren
Mittwoch, 13. Mai 2026
spot_img
Mehr
    StartKaufenTop-Mietwohnungen: Neue Wohnanlage in 52382 Niederzier-Oberzier

    Top-Mietwohnungen: Neue Wohnanlage in 52382 Niederzier-Oberzier

    Objektbeschreibung


    Lage

    Hardstraße 38 & 40 in 52382 Niederzier-Oberzier


    Objektbeschreibung

    Das Neubauprojekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils zehn Wohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch unterschiedliche Zuschnitte und Wohnungsgrößen sowie durch moderne Ausstattungsmerkmale wie Aufzug, Balkon beziehungsweise Terrasse/ Gartenanteil und ein zukunftsweisendes Energiekonzept aus.

    Der Zugang zum Grundstück und zu den Wohnungen ist altersgerecht und barrierefrei gestaltet, zudem ist ein Aufzug vorhanden. Die praktische Aufteilung der Wohnflächen/Grundrisse von ca. 76 – 154 qm pro Wohneinheit bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

    In den großen Wohnungen im 2. Obergeschoss ermöglicht die flexible multifunktionale Aufteilung eine separate Nutzung z.B. für eine private Büronutzung, heranwachsende Kinder in Ausbildung, für eine Pflegebetreuung oder für Hobbyräume.


    Ausstattung

    Alle Wohnungen sind mit Hauswirtschaftsräumen ausgestattet und verfügen über großzügige Balkone bzw. im EG über großzügige Terrassen/Gartenanteile.
    32 Stellplätze auf den Außenanlagen des Grundstücks geben Ihnen wohnungsnahe Parkmöglichkeiten.
    24 davon sind Carport-Stellplätze, wobei ausgewählte über Vorrüstungen für Wallboxen verfügen.
    Neben Fahrradstellplätzen im Außenbereich gibt es eine überdachte und abschließbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder, diese sind auch mit Steckdosen für E-Bikes ausgestattet.
    Energieart: Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage

    Objektdaten

    PLZ:
    52382
    Ort:
    Düren Niederzier-Oberzier
    Wohnfläche:
    76 m² bis 154 m²
    Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
    Dachform:
    Sonstiges
    Bauweise:
    Massiv

    Zustand und Energieausweis

    Baujahr:
    2026
    Zustand:
    neu
    Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
    Primarenergieträger:
    Sonstiges
    Effizienzklasse:
    A
    Gebäudeart:
    Sonstiges

    Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte im persönlichen Gespräch zur Verfügung aller

    Anbieter

    S-Struktur GmbH
    Hauptstr. 50
    52379 Langerwehe
    02423 2005-55
    info@s-struktur.de
    s-struktur.de
    Geschäftsführung:
    Bernd Kneuel
    Birgit Müller
    Jörn van Rey
    HRB 4613
    Amtsgericht Düren
    Sitz der Gesellschaft: Düren

    Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.