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Donnerstag, 29. Juli 2021
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    An diesen 5 Dingen erkennst du einen seriösen Makler

    In der Immobilienbranche verhält es sich wie überall auch: Es gibt Schwarze Schafe. Deshalb ist es wichtig, dass du bei deinem Vorhaben den passenden Immobilienmakler findest. Wie erkennst du aber, ob dein Gegenüber auch deine Interessen im Blick hat? Hier die fünf Eigenschaften, die ein Makler unbedingt haben muss!

    1. Individuelle Beratung ist das A und O

    Natürlich stehen deine Interessen im Mittelpunkt. Deshalb ist es wichtig, dass der Makler sich mit dir über deine Wünsche, finanzielle Situation und Bedürfnisse unterhält. Erst dann sollte er loslegen. Nütze die Gelegenheit des ersten Gespräches, um deine eigenen Fragen zu stellen. Lass dir das Vorgehen des Maklers erklären, damit du Einblicke in seine Strategie erhältst. Bist Du mit einzelnen Punkten nicht einverstanden oder du hast eigene Ideen, dann äußere dies.

    2. Marktkenntnisse erfragen

    Ein professioneller Immobilienmakler kennt sein Geschäftsgebiet wie seine Westentasche. Er kennt sich in der ganzen Region um Düren aus und kann dir über Bauplätze, Preise und die Marktentwicklung genau Bescheid geben. Darüber hinaus hat er beim Beratungsgespräch selbstverständlich alle relevanten Dokumente bei sich um Dinge zeigen und visualisieren zu können.

    3. Ruhigen Ort für das Beratungsgespräch wählen

    Was du vielleicht nicht gleich auf dem Schirm hast, das aber sehr wichtig ist: der Ort für das Beratungsgespräch. Belebte Orte wie ein Café oder ein Restaurant mögen zwar entspannt klingen, sind aber nicht zu empfehlen. Hier ist es zu laut und zu viel lenkt dich ab – ideale Bedingungen für einen unseriösen Immobilienmakler, der sich nur wenig Zeit für dich nimmt. Ein so wichtiges Gespräch sollte im Büro des Maklers oder sogar bei dir zu Hause stattfinden – Heimrecht ist nicht nur für die powervolleys wichtig, lass dich also nicht von irgendwelchen Auswärtsorten überzeugen.

    4. Wo steht das? Alles schriftlich fixieren

    Auch wenn der Makler einen seriösen Eindruck hinterlässt und du ihm jedes Wort glaubst: alles Besprochene sollte schriftlich fixiert werden. Wenn die Antwort des Maklers auf die Frage nach der Provision „das machen wir schon“ lautet, dann nimm davon Abstand. Die Provision und Punkte wie die Vertragslaufzeit oder die Auflösungsmodalitäten müssen im Maklervertrag vorhanden sein. Vorauszahlungen gibt es bei seriösen Maklern außerdem auch nicht.

    5. Zeit haben lohnt sich

    Auch wenn der Tag stressig war und es wohl interessanteres gibt, als stundenlang mit einem Immobilienmakler Vertragsdetails zu klären: plane genügend Zeit an. Und auch der Makler sollte genug davon mitbringen – wenn er nur 20 Minuten einplant, solltest du besser Reißaus nehmen. Am wichtigsten: fragen, fragen, fragen! Der Makler muss das abkönnen und sollte dir auf all deine Fragen Antworten geben.
    Alles diese Punkte zusammen ergeben das Gesamtbild des Maklers. Und genau das muss dein Ziel sein. Nur so findest du den optimalen Makler und dein Vorhaben kann beginnen! https://www.sparkasse-dueren.de/de/home/privatkunden/immobilien/immobilienportal

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