Details
Lage
Die Stadt Düren ist eine Kreisstadt in NRW mit ca. 93.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 35 km östlich von Aachen und ca. 50 km westlich von Köln. Gute Anbindung zur Region Köln-Bonn und an die Städtregion Aachen und kurze Wege zur belgischen und niederländischen Grenze. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Düren ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.
Die nahe gelegene Eifel mit ihrem Nationalpark, 2 Badeseen und der Stadtwald bieten gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die angebotene Immobilie liegt Mitten im Zentrum von Düren.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss von einem gepflegten Wohnhaus. Es stehen 86 m² verteilt auf 3 Zimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche sowie einem großzügigen Balkon zur Verfügung. Ihr PKW steht in der eigenen Garage. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich, da die Wohnung bereits freigestellt ist. Das Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger!
Im Keller sind noch Gemeinschaftsräume für die Hausgemeinschaft vorhanden.
Ausstattung
– Gasetagenheizung
– Holzfenster mit Isolierverglasung mit Rollladen
– Waschküche im Keller
– Laminatböden
– gute Raumaufteilung
-Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik
– ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage
– eigene Garage mit separatem Grundbuch im Kaufpreis enthalten
Objektdaten
Zustand und Energieausweis
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte im persönlichen Gespräch zur Verfügung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.
Anbieter
Sparkassen-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren
Maklerseite
Impressum
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.